未来宅基地有4个走向, 农民兄弟别忽视了!

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很多农民可能还不知道，我国有一个很好的习惯那就是所有在农村地区实行的政策都是先在试点推行，推行结果较好的，才会大范围的普及。土地改革这个词很多农民都不陌生，但很多农民还不知道的是国家针对农村宅基地的改革在33个试点进行了试行，目前已经趋于完成，农村宅基地未来的4个走向也已经明朗。

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1、确权登记要提速

农民现在居住的宅基地或者依法取得的宅基地必须确权，确权的面积必须是符合宅基地申请时候批复的面积，如果确权结束仍未确权的将不再享受宅基地的相关权益。


2、来源不明的收回，超过面积的收费

农村宅基地必须满足一户一宅，继承和分户后申请可能会导致一户多宅，但不管是何种方式，都必须提高明确的材料来证明宅基地的来源，来源不明的宅基地面临收回。同时一些农民盖房子或者是使用的时候，不遵守宅基地使用证的标注，随意扩建，将来是要有偿使用的。


3、引导农民挪退

对很多农民来说，比较尴尬的是常年生活在城市，想买房又没钱交首付，老家的房子空着没人住。很快农民就不会再为这个问题犯愁了。针对这些农民不少地区将开始引导挪退的政策，如果农民购买100平米的首套商品房，补贴8万元，自愿放弃宅基地的，奖励2万元。


4、偏远地区宅基地拆房复耕

一些农村比较偏远，很多农民都外出了，村里只有零星地几户人了，这种村子的宅基地，原则上是鼓励拆房复耕的。目前的鼓励措施主要有现金奖励或者是为这些农民建立小区集中居住。

以上就是农村宅基地未来的4个走向，多个试点完成后，很快就应该会在大范围内实行了，农民一定不要忽视了。

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