竹篾井盖！江西地震安置房瑞民家园惊现豆腐渣工程

军中良剑

江西地震安置房瑞民家园被批豆腐渣工程：竹篾井盖 纸板防盗门

江西地震安置房瑞民家园被批豆腐渣工程：竹篾井盖、纸板防盗门。地震过后灾区重建总是人们所关心的问题，江西地震安置房瑞民家园却被住户批判是豆腐渣工程，竹篾井盖加上防盗门竟然是铁皮包纸壳的纸板防盗门，想想就让人心寒。本来地震给宅民们的身心都造成极大的创伤，如今连地震安置房的质量也如此，相关部门真的该好好检讨。

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江西地震安置房瑞民家园被批豆腐渣工程：竹篾井盖、纸板防盗门。地震过后灾区重建总是人们所关心的问题，江西地震安置房瑞民家园却被住户批判是豆腐渣工程，竹篾井盖加防盗门竟然是铁皮包纸壳的纸板防盗门，想想就让人心寒。地震安置房质量如此，相关部门真该好好检讨。

3月22日，江西九江瑞昌市，雨淅淅沥沥地下着。柯昌敬在楼下等着记者，见面后便将记者领到自己家里，直接进卧室，遍数房屋的质量问题。
他是瑞民家园对房屋质量不满的众多地震安置户之一。瑞民家园是2005年瑞昌地震后建设的安置小区。瑞民家园业委会最近刚进行过一次房屋问题登记，仅一周时间就有299户登记，登记内容包括屋顶渗水、墙面发裂、地面发裂等。
除房屋问题外，住户们还称，瑞民家园小区单元门是“铁皮包纸壳”，而窨井盖的内芯则为竹篾，他们认为地震安置房是豆腐渣工程。
299户登记是不完全数字
瑞民家园小区比较大，分为五个苑，分别是春兰苑、夏荷苑、秋菊苑、冬梅苑和百花苑，而在当年也分别由不同的承建方建造。
柯昌敬住在瑞民家园秋菊苑的8幢。22日，他站在8幢1单元的房屋下，当着记者的面，在一根横向承重梁的裸露处一摸，粉状物便簌簌落下，“这一看就是水泥标号不够，太低”。
2007年，柯昌敬拿到安置房后，就发现墙面和地面都有裂缝，其中卧室地面上一条裂缝横穿卧室，有0.5厘米宽，“手电筒从楼下一照，上面就冒光”。柯昌敬估计，楼板厚度只有6厘米左右。
瑞民家园业委会最近刚进行过一次房屋问题登记，登记的房屋质量内容，表格中列出了三项：屋顶渗水、墙面发裂、地面发裂，而在登记时，一些住户补充填了阳台渗水、窗梁下沉、杂物间楼梯间渗水等问题。瑞民家园业委会前副主任徐维更强调，参与登记的299户只是不完全统计，因为一些人因为忙或者不在家没来登记。

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江西地震安置房瑞民家园被批豆腐渣工程：竹篾井盖、纸板防盗门。地震过后灾区重建总是人们所关心的问题，江西地震安置房瑞民家园却被住户批判是豆腐渣工程，竹篾井盖加防盗门竟然是铁皮包纸壳的纸板防盗门，想想就让人心寒。地震安置房质量如此，相关部门真该好好检讨。

防盗门是纸板

不在登记内容之列、住户反映强烈的问题还有单元门的质量。记者在走访瑞民家园时，从很多单元门的洞口或破损处，均可以看见内部翘起的纸壳。其中有一扇门破损最严重，正、反面基本全裂开，只有一个角连在一起。单元门内部情况一目了然，就是一大块完整的蜂窝状纸板，并没有任何钢铁结构的框架支撑。
瑞昌市建设局总工程师余进发在具体解释时则称，门实际上并非是防盗门，只是单元入户门。且也并不能说是有质量问题，只是档次比较低而已。
对于门内的纸壳问题，瑞昌市建设局质量技术监督站(下称质监站)工作人员王锋表示，门不可能是一整块钢板，肯定是两边钢板，中间夹着铁制框架或者方钢，中空地方会有填充物，瑞民小区单元门的纸壳应该是填充物。但记者发现，单元门中间包括四边并无钢架支撑物。

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窨井盖内芯是竹篾

同样令人震惊的是，窨井盖的内芯不是钢筋而是竹篾。22日，记者在小区仍然能够看到部分破损严重的竹篾内芯窨井盖。

关于此问题，瑞昌市建设局向记者说明称，2008年就已经发现部分窨井盖有竹制内芯，指挥部办公室责令施工单位更换全部不合格产品。此项经费已经划入物业公司，由物业公司代管，物业公司的具体做法是发现哪里损坏哪里更换，因此，“个别地方有更换不及时的现象”。

对于房屋质量问题，建设局提供的“情况说明”称，2007年下半年，有部分住户将小区房屋的有关质量问题直接上告到中纪委，中纪委责令江西省纪委成立专家组负责对小区质量问题进行查处。省专家组现场对每栋房屋外观进行了检查，未发现房屋沉降不均之异常现象。专家组给出的结论是：房屋结构安全可靠，使用功能基本齐全，少数质量问题如渗水、塑钢门窗开启不灵活等，经维修合格后，可正常使用。

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和当时赶工期不无关系

瑞民家园位于瑞昌市湓城东路东侧，是江西省最大的灾民安置小区，安置的均为2005年11月26日瑞昌5.7级地震的受灾户。

当地政府一位人员向记者介绍说，瑞民家园的建设，在当时乃是一项政治任务。地震发生后，江西省要求抓住一切力量、一切时机，尽快安置好灾民。当时的口号一如其他自然灾害后的安置，诸如不能让灾民春节住帐篷，或者借房过节等。

瑞民家园的建设过程也极为迅速，2006年4月平整场地，次月就开始基础动工，12月底建设基本完成，但不包括配套设施，工期为8个月。

瑞民家园冬梅苑的建筑方系瑞昌宏信建筑有限公司，公司法人代表严淑利告诉记者，安置房现在裂缝、漏水等问题较多，和当时赶工期不无关系。 (东方早报)

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官员称验收被蒙蔽

2007年，瑞民故里有住民装修衡宇时发明，寝室的高空上有一道缝隙，从门口不停延长到窗台上，高出全部寝室。以后，很多住民反应墙面缝隙问题紧张。2008年起头，有住民发明，小区大众办法存在问题。门路上的窨井盖被车碾轧后，起头破裂，暴露混凝土内里的材质：不是钢筋，是用竹篾编织而成。尔后，颠末几场雨冲洗，愈来愈多的窨井盖起头决裂、毁坏，暴露内里的竹篾。别的，瑞民小区内的132个单位门也呈现“病症”。这些门使用不久，起头变形、翘起、凸起及掉漆。

据报导竹篾窨井盖、“纸壳”单位门，因呈现在江西省最大的地动哀鸿安顿小区——瑞昌市(县级)瑞民故里内备受质疑。克日，已有392户住民将住房问题聚集到瑞民故里业主委员会。本地当局认可，因建设工期短，衡宇“或多或少”存在品质问题，但衡宇的布局平安。

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建设工期被收缩

2005年11月26日，江西九江地域产生5.7级地动，瑞昌市因位于震中四周，死亡7人，受伤300多人，倒房1000间，损房10万余间。2006年，瑞昌市当局提出“决斗50天，确顾全市哀鸿重修户定时入住新房”。在紧急请求之下，地动哀鸿安顿小区瑞民故里本应10个月的工期被收缩至6个月，开辟商和修建商需赶在地动一周年到临之际交工。

衡宇建成后，品质问题渐渐表现进去。本地当局认可，因建设工期短，衡宇“或多或少”存在品质问题，但衡宇的布局平安。本地一位官员直言，这在那时是政治使命，工期被收缩，对证量必定有影响。

曾率领业主维权的瑞民故里业委会原副主任徐维更称，最后哀鸿的赞扬没无形成协力，业委会统计后才发明问题广泛。本年3月9日起头，业委会在小区内贴出通知，起头统计衡宇的品质问题，重要会合在：屋顶漏水，墙面渗水，高空、墙面发裂。在统计表上，短短1周时间，就有300余户住民前来挂号。此前的3年里，连续找到业委会的哀鸿到达400户。克日，共有392户住民将住房问题聚集到瑞民故里业主委员会。

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住民曾多方上访

3月23日，一名哀鸿带着记者拜望，很多门仍连结5年前的病态。一扇门从中裂开，可以看到门内的布局，整扇门是由两块薄薄的铁皮合在一块儿，中心全数是蜂窝状的硬纸板，没无方钢等支持物。

据业委会的几名负责人透露，2010年2月前后，由各个单位的业主决议，已动用承建方留在物业公司的14万质保金，换了57个单位门。这些被换掉的铁皮门，不久前被当做废铁卖掉，卖了7035元。其最后代价，依照瑞昌市建设局的先容，每一个门在2000元左右。

从2009年起头，瑞民故里业委会起头代表业主就安顿房品质问题与瑞昌市等相关部分谈判，另有哀鸿曾到北京上访，获得的回答是会派人处置。

徐维更回忆，曾有当局方面的人来小区查询拜访。2009年7月前后，瑞昌市建设局在小区内贴了一份品质检测陈述，称小区衡宇品质根本及格。尔后，除业主赞扬衡宇缝隙和渗水问题，施工方会派人培修外，再没有当局部分就此进行回应。

瑞昌市建设局质监坐工程师王峰称，哀鸿的上访，2007年激发中纪委存眷，并请求江西省建设工程平安品质监视局派专家进行查询拜访，抽查了瑞民故里安顿小区120户。

2007年末，瑞民故里经由过程了本地计划部分的综合验收。王峰称，在施工和验收时，窨井盖和单位门的问题没被发明，是由于从表面看不进去内里的布局。

王峰以为，单位门在那时是品质不错的门，呈现问题是住户使用不妥。建设局质监坐杨坐长表明门坏的缘由，称住户在装修时代，用砖顶住门，便利运质料，而单位门下面有钢筋拉住，是以致使变形。在本地供给给记者的环境阐明中称，对付入户防盗门名目，“因为时间仓皇，加上验收职员被门漂亮的表面所蒙蔽，致使美意办了好事。”

瑞昌市建设局2010年5月曾下发文件，对介入瑞民故里修建、施工和监理的7家单元进行罚款。并对这些单元的6名制作师和监理工程师遏制在瑞昌从业资历3个月，记入个人不良记实一次。

王峰称，施工单元在小区的物业公司留有39万元的质保金。比年来，面临哀鸿的赞扬，他们也在不竭进行培修。

对付哀鸿的不竭赞扬和维权之举，一名建设局官员评估称，“他们不是哀鸿，而是灾爷。”

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