签到天数: 1194 天 连续签到: 2 天 [LV.10]以坛为家III
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发表于 2016-3-4 09:25:38
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工位
随着创业大潮的出现,中关村诞生了大量的创业孵化器。其主要盈利模式是出租联合办公空间收租金。创业公司能以租工位的形式较低成本来在中关村核心地区起步。联合办公空间的优势是可以直接注册公司地址,节省公司地址注册费用,有大量创业团队在此一起办公,有浓厚的创业氛围,各项服务设施完善。
工位(数据来源:点点租)
创业大街 1350 元 工位 /月
丹棱 SOHO 2000-2500 元 工位 /月
中关村 SOHO 2000 元 工位 /月
上地 IMOMA 大厦 1000 元 工位 /月
上地优投空间 1000 元 工位 /月
氪空间·中关村天创社区 1680 元 工位 /月
三。办公用品
桌椅,平均到人,200 元左右每人。有的创业公司会给员工买特别好的人体工学设计的转椅。
台式机电脑,3500-5000 元左右一台。早期电脑可先使用自有电脑。
四。基础设施
商用宽带
商用宽带一年5 万-10 万元左右。写字楼必须使用商用宽带,其优势是提供固定 IP,以及上行速率相比民用宽带更快。宽带价格根据带宽和固定 IP 数不同而定价不同。
路由器
企业路由器,1000-2000 元左右一台。
五。其他成本
此外,根据不同情况团队每月还要支付水电费用。
一些产品会在研发阶段使用云服务,支付给云服务企业费用。
创业初期最大的成本,办公室是一项,但其实成本大头还是人力成本,产品上线后有服务器等设备成本,以及后续开始推广时的推广成本。有了人之后,工资成本之外还要交社保等五险一金。
Why not 中关村?
中关村地区创业有一些便利性,在本文前面已经提过,紧靠众多科技企业、高校,平时交流和招聘都会更方便,海淀区政府也会有一些优惠政策。
但一些创业团队也会认为,现在的中关村地区,整体办公价格提高了,餐饮和交通变得越来越麻烦了,而整个 “村” 里的环境变得更浮躁了。这是他们不选择在中关村创业或继续留在中关村创业的原因。
出了办公室各种餐馆、咖啡馆里都是在谈论创业和互联网,几千万大生意分分钟搞定。而对于早期阶段的创业公司,更重要的不是频繁对外交流,而是把自己的产品先做出来。一个浮躁的大环境和频繁的交流反倒会影响执行力。出于此,有些团队也不倾向于在中关村创业。
起步成本外,还得有运营资金
因不同的项目涉及的人数、情况不同,不同的服务供应商价格都不同,本文所列出的数据仅供参考。创业团队起步时需要综合考虑地点和环境以及各项条件,在选择办公地点时也可以与其他创业团队交流下吸取下经验。但无论如何,这一套投入成本的计划还是要做的。我们总不能只凭着激情和梦想,觉得上班打工不易、创业就能走上人生巅峰就去创业了吧,创业也需要理性思考和计算。
最后,创业团队在融到天使轮之前,依靠自有资金起步创业,除了计算这些第一时间必须要交的费用之外,还要留出一段时间的资金,我们以半年计算,让产品能做出来,天使融资能到位。这种计算将来会出现在融资 BP 中。
例如,如果一个 3 人规模团队在孵化器租用工位办公,预计半年内做出产品并能融到 A 轮,那么实际要准备的投入是起步成本加上 6 个月的人员成本及公司运营基本费用。
注册公司 600+ 注册地址用孵化器地址 + 报税记账 2000+ 银行基本户 500+3 人工位半年18000(3*1000 每人一个月*6 个月)+ 电脑自带 + 人员半年工资 25.2 万(按 1 万元工资计算,公司要付出 1 万 4 千多元成本每月,1.4 万*3*6)=27 万 3100 元。
这样算下来,创业还是有一定门槛,需要一些积蓄来启动的。
兵心网据网络文章,作者:周昶帆 |
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