大龄单身女欲投资房产以租养贷最容易实现

兵网 · 发表于 2015-4-5 19:59:17

案例：白领吴小姐工作以来一直住在单位宿舍，至今未购置房产。眼看自己年纪逼近32岁，目前还是单身的吴小姐近期开始萌生了购置一套属于自己物业的想法，而且买房“还可以唤醒沉睡已久的公积金”。吴小姐表示，她毕业以来一直供职于某事业单位，当前月收入为6000元，自己目前存款加上父母的资助一共有60万元左右。“想买一套房子，但因为现在房价太高，所以担心自己现在每个月的收入不足以应付。”吴小姐表示，她想知道像自己这样的情况，有没有可能实现轻松购房，具体该怎么操作？
专家支招：根据吴小姐自身的情况，买房后可以通过以租养贷的方式实现购房需求。在价格方面，吴小姐可以考虑140万元以下的单位，首付60万元，采用组合贷款，公积金贷50万元，商业贷款25万元，按20年期计算（最高30年），现时公积金贷款利率为4%，商业贷款为5.9%，利息共约40万元，月供约为4800元/月，假设吴小姐把房子出租可以获得3000元/月左右，吴小姐每月另外须缴还贷款本息1500-2000元，对于吴小姐6000元每月的收入来说不算太大压力。

兵网 · 发表于 2015-4-5 20:48:35

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兵心之恋 · 发表于 2015-4-6 08:42:20

帮帮顶顶！！

81415-62 · 发表于 2015-4-12 18:37:35

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兵网 · 发表于 2015-11-29 06:47:10

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兵网 · 发表于 2015-11-29 07:35:49

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兵网 · 发表于 2015-11-29 09:49:27

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[金融理财] 大龄单身女欲投资房产以租养贷最容易实现

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