签到天数: 140 天 连续签到: 1 天 [LV.7]常住居民III
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发表于 2014-5-31 06:29:43
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常德市发改委副主任任绪义在接受本报记者采访时表示,桃花源高尔夫球场当初在上报审批时并不是高尔夫球场项目,而是体育生态园。“高尔夫球场的立项审批和整改情况我们已经原原本本地向湖南省政府、发改委和纪检部门上报,还在等国家发改委和省里的指示。”
关于天鹅湾别墅项目的立项审批情况,任绪义未做详细说明。
“五证”齐全的别墅
与高尔夫球场一样屡禁不绝、并相伴而生的还有天鹅湾高端别墅项目。记者在现场看到,天鹅湾一期项目共有39栋独栋别墅,面积264~713平方米不等,销售均价19800元/平方米,整个别墅区呈三角形分布,除南面紧邻柳叶湖外,东西两侧均被高尔夫球道环绕。
目前别墅已基本售罄,除少量正在装修外,大多已经入住,不过也有几栋别墅的门上贴着“此房出售”“本栋可租可售”的广告。记者拨打了一位出售房源的业主电话,其表示别墅共三层,户型为5室3厅3卫,总面积311平方米,售价780万元,合25080元/平方米。
据了解,天鹅湾一期配有私家游艇码头的一线湖别墅售价高达1700万元,除一次性付款享99折外,并无其他优惠。
更让人感到不解的是,这39栋独栋别墅竟然“五证”齐全(建设用地规划许可证:湘常柳规地字第200901005号、建设工程规划许可证:湘常柳规建字第201006004号、土地使用权证:常国用2009第10号、施工许可证:432401201007140101),并已在房管局完成了备案登记。记者获得的编号分别为常房预售第201104020号的商品房预售许可证和常房现售201101号的商品房现售备案证显示,2011年4月27日和2011年12月9日,常德市房地产管理局分别下发预售证和现售证,并得以顺利销售。
早在2003年起,国土资源部就下达了“停止别墅类用地的土地供应”政策,此后又于2006年5月、2008年1月、2010年9月、2010年12月等多次发文重申严格限制大套住房建设供地,同时禁止向别墅类建筑供地。根据国土部、住房和城乡建设部以及国家发改委等部委多次下发的相关规定和通知的要求,各地严格控制高档住宅用地,不得以任何形式安排别墅类用地,并将住宅项目容积率严格限定不得低于1,独栋别墅更是被国家严令禁止。 |
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