沈阳二手房交易流程及注意事项

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购房第十二步：领取房产权证

8种识别方法辨别《房屋所有权证》的真伪
    1、看封皮。 　
    2、看团花。 　　
    3、看权证用纸。 　
    4、看防伪底纹。
    5、看微缩文字。 　　
    6、看建房注册号。
    7、看发证机关印章。
    8、看流水编号。
    根据《城市房屋权属登记管理办法》有关规定，涂改、伪造房屋权属证书的，其证书无效，登记机关可对当事人处以1000元以下罚款；非法印制房屋权属证书的，登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书，并可对当事人处以1万—3万元罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
·签购房协议先看房产证
·房产证办理程序和所需证件

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