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发表于 2013-10-12 09:43:21
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企业陷困局
由于停工、资金等问题,导致最终交房 时间推迟,购房者和建设企业两面夹击, 俊峰置业面临上亿元“索赔”风险。
不过更为麻烦的是,今年以来,俊峰置 业已经面临四五百个官司,且有可能最终 遭遇上千个诉讼。
“现在已经有四五十个要求退房的官 司,光这个金额就高达6000万元。
拉500户延期交房,龙凤云州也有不少。
期交房现在有四五百个官司,这个起码要 5000万元以上,而且这类官司有可能会达 到1500个。现在已经被法院判了,并且强 制执行的就有1000万元左右。
层计算出,这些支出总计将高达1.15亿
而这仍不是全部,目前,10万元/平方 米的龙凤云州三期和13.8万元/平方米的香 格里拉一期虽然已经完工,但由于两家施 工的建筑公司分别索要3000万和4000万元 的停工损失费,交房仍难以实现。
“之前警方接管公司的时候,一家给补 偿了280万元,另一家给补偿了440万元, 现在又要停工损失费,而且这么高,真的 很难理解。”俊峰置业方面称,目前正在与 这两家建筑企业沟通。
由于此前警方的冻结账户并划走大量资 金,俊峰置业的现金流问题延续至今,且 对企业经营影响深重。
“重庆的房价,2010年是比较高的, 2011年开始下滑,2012年止跌,今年略有 恢复。原本我们今年交房是可以有一个不 错的售价,从而让现金流更为充裕一些。 ”俊峰置业负责人称,实际情况则是由于前 述官司可能带来的资金压力,以及为了正 在推进的香格里拉二期,企业必须以低于 市场价售房,以求加速资金回笼,而较低 的售价又让部分购房者误认为房子“贬值”, 进一步推高退房和索要违约金的风险和可 能性。
与这一恶性循环般困局形成鲜明对比的 是,案发前的2009年,这家主营地产,以 餐饮娱乐、信用担保、石油制品、物业管 理、装潢装饰等为辅的多产业、
型民营企业集团,曾经每年上缴税收上亿 元人民币,2010年10月之前有固定员工 500多人、建筑员工约1000人,累计地产 开发面积过百万平方米,李俊制订计划要 在2012年实现集团上市。
据2010年2月28日重庆“打黑除恶”专项 斗争阶段总结表彰大会上有关领导发布的 数据,当时,重庆市共抓获涉黑涉恶人员 3348人,立案查办涉黑团伙案件63个、
恶团伙案件235个。
曾研究并撰写《重庆打黑报告》的华东 师范大学教授童之伟则指出,这些被打黑 对象均为民营企业家。北京康达律师事务 所原律师李庄则告诉《中国经营报》记 者,他在认真查看重庆多个打黑判决书发 现,几乎所有的判决书中最后一页,都有 相同的六个字——“没收全部财产”。
申诉仍悬置
由于李俊“在逃”,大量证据得以被完整 保存并公诸于世,学界由此判断该案会较 早、较快获得司法系统关注,但实际情况 却是申诉至今悬置。
“申诉材料第一时间就递交上去了,后 来还补充了一些材料,但是都是接收了, 但既不说立案受理,也不说不受理。
家属透露,几天前曾有法院工作人员打来 电话询问申诉材料递交情况——这被家属认 为可能出现转机,毕竟主导这场打黑运动
王案已经判决。
的薄、
童之伟则认为,由于李俊“出逃”,致使 大量证据材料得以妥善保存并公诸于众, 所以他曾认为关于该案的申诉,有望能够 得到司法系统较早、较快的关注。
而事实上,李俊在2010年10月“出 逃”时,已经被警方以“涉黑”逮捕过一次。 2009年8月22日,李俊被重庆市警方以涉 黑等罪名追逃通缉,同年12月4日,被重庆 市公安局和成都军区联合专案组抓捕归
但三个月后,双方均对李俊予以撤案。 据李俊发布的材料,他称经历前一次所谓 涉黑抓捕后,他与妻子离婚,并将企业转 至哥哥李修武名下。这位曾经被当地坊间 称为重庆富豪前30位的民营企业家,试图 以此避开这场打黑浪潮。
“李修武其实每个月才几千块钱工资, 在企业里也不是什么负责人。
工称,李修武实际只是名义股东,在公司 里无职位、无权力,且因家庭收入窘困, 连孩子的上学问题都需要在李俊的资助下 得以进行。
2011年9月,沙坪区法院开庭审理该案 时,李修武代理人、西南政法大学博士生 导师赵长青出庭辩护,认为被控黑头目的 李修武事实上与出庭的其他不少“团伙”成员 并不认识,且李修武极少参与公司管理运 营工作,检方所诉事项李修武多不知情, 故涉黑等指控均不成立,但该意见未被采
记者获得李修武所写申诉材料称,他在 警方审讯期间,他被强制坐老虎凳6天6 夜,期间鲜有睡眠饮水进食,笔录正是在 此情况下被警方办案人员威胁形成的。而 该案中台士华、魏文清、
建、何君等人的申诉材料中,亦出现大量 关于警方刑讯逼供、诱供的描述。
“我们相信党,相信法律,企业我们会 努力经营好,个人申诉也一定会获得法律 公正的对待。”俊峰集团一位高层称,国家 以法律公正对待薄、王案件,相信也一定 会同样公正对待李俊案。 |
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