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发表于 2012-8-25 20:01:35
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老城区超四成面积变地产项目
开封老城区居住用地、混合用地、商住用地的规划比重分别为30.37%、4.54%、7.57%,共占总面积的42.48%,由此,复建宋都古城的目的昭然若揭。
8月22日,本报记者来到开封市委宣传部,想了解宋都古城文化产业园的详细规划。该部门相关负责人表示,他们不知道有没有详细的规划,也不知道谁可以权威地解读。
随后记者辗转获得一份《开封古城控制性详细规划说明书》,上面显示,开封老城区居住用地、混合用地、商住用地的规划比重分别为30.37%、4.54%、7.57%,共占到规划面积的42.48%;而文物古迹用地和绿化用地的规划比重只有2.62%、21.32%。
一张由上海同济规划设计院、同济大学国家历史文化名城研究中心、开封市规划勘测设计研究院联合绘制的《古城区土地使用规划图》上,开封老城区大片地方都被代表居住用地的黄色和代表商住用地、混合用地的红色涂满。
仍以龙亭公园为例,公园大门西南方向主要是迪臣置业在开发,但在龙亭公园周围,就不止这一家了。本报记者在公园四周沿路看到,河南六宏建设集团的项目广告牌上写着:3000平方米综合商务体,国家5A景区内,近80个停车位,独享私有通道,独享450亩自然生态和湖景;还有一个“九鼎颂园八十院”的住宅项目,售楼中心就在复建的天波杨府附近。
在《古城区土地使用规划图》上,本报记者看到,龙亭公园西南方向将会出现十多个住宅、商住开发项目;公园西边大片土地主要是住宅用地;北边天波杨府对过的大片土地上已有九鼎雅园、天下城、文昌小区、宋韵雅庭、天伦苑、丽水皇庭等多个住宅项目。
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