签到天数: 147 天 连续签到: 1 天 [LV.7]常住居民III
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“你不理财，财不理你。”准备踏入婚姻殿 堂的年轻准夫妻，无不在为未来生活筹划着。 如何才能依靠收入和积蓄，更快实现购房买车 的目标？本期采访的主角是一对即将在下半年 结婚的准夫妻，两人目前月收入1万元左右， 积蓄约26万元。他们希望通过合理规划和配 置，不仅将买房支出控制在可承受范围内，还 可将闲置资金充分利用，以获得更高收益。
基本情况：王萌萌今年24岁，大学本科毕 业，普通公司职员，每月税后收入3000元。 其男友今年26岁，海归硕士，每月净工资 7000元，年底奖金约11万元。
理财规划：每月支出房租1500元，其他开 销约2500元，可剩余资金6000元左右；每年 保险支出1120元；有一年期零存整取存款15 万元、活期存款5万元、一年定期存款1万元、 短期人民币理财产品5万元。
理财目标：今年10月结婚，打算使用住房 公积金贷款买房，首付约需15万元。两人工资 足够用作还贷和日常花销，希望在将风险控制 在一定范围内的情况下，将闲置资金更充分利 用，获得更高收益。
专家建议：国泰君安资深投资顾问张涛表 示，稳健的投资者可参考以下方案。
首先，两人的积蓄并不十分宽裕，一年期 零存整取存款15万元，将用于买房计划，因此 可进行配置的资金只有11万元左右。“5万元短 期理财品不动，活期存款提高至3万元左右， 预防生活中突然出现事业危机等变故。剩下的 3万元，可用于购买流通性好的货币型基金， 年化收益率在3.5%~4%之间；或购买债券型基 金，将其作为中长期理财规划进行打理，年化 收益率近年一直保持在6%~10%之间。”张涛 说。
其次，目前两人月剩余资金6000元，但按 揭买房后只有3000元左右可用。建议其中 2000元用于购买基金定投，相当于未来的存 款计划；另外1000元仍可零存整取。两人的 年终奖金比较乐观，建议等积蓄更为充足且市 场形势较好后，再考虑购买股票等风险更高的 配置。
光大证券资深投资顾问周明表示，偏激进 的投资者可参考以下方案。
首先，考虑到买房后每月剩余资金的变 动，建议每月拿出2000元，用于将来小孩的 教育基金，剩下1000元以活期存款累积。
其次，一年定期存款1万元和短期理财产 品5万元继续保留。活期存款5万元，可考虑投 入股市。目前沪指处于2100点的估值低位， 可考虑分批选择绩优蓝筹股投资。在2100点 左右可考虑投入1.5万元左右，2000点位置可 追加1.5万元左右。此外，每年1120元的保险 支出配置太少，可考虑适当增加些固定性收益 的保险产品，从每月可支配剩下的1000元现 金当中，增加400~600元的固定分红收益的保 险产品。 |
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